Vous cherchez à acheter un bien immobilier aux États-Unis ? Peut-être êtes-vous un investisseur immobilier expérimenté ou un acheteur d’une première maison souhaitant un accompagnement sur mesure pour diversifier votre patrimoine à l’étranger. Notre article vous fournit les ressources et les conseils nécessaires pour effectuer en toute confiance des investissements éclairés.
Rechercher l’emplacement
Avant de faire un investissement immobilier, vous devez faire vos recherches de biens immobiliers selon vos objectifs. Un bon point de départ consiste à examiner l’économie locale de la région où vous souhaitez acheter une maison. Découvrez la croissance et les changements démographiques, les opportunités d’emploi, les liaisons de transport et les établissements d’enseignement qui pourraient affecter l’avenir de la région. Cela pourrait potentiellement vous faire économiser des milliers de dollars dans les années à venir.
Inspecter les prix des propriétés locales
Une façon de comparer les prix des propriétés dans une zone particulière est de regarder les prix des propriétés récemment vendues qui sont similaires à ce que vous recherchez. Cela vous donnera un aperçu des valeurs marchandes actuelles, vous donnant une idée du coût d’une propriété dans le quartier que vous avez choisi. Assurez-vous d’être armé de données lors de la négociation du prix d’achat, car cela vous aidera à prendre la meilleure décision d’investissement.
Estimer les dépenses pour les réparations et les mises à niveau
Avant de faire une offre sur une propriété, il est important de prendre en compte les dépenses potentielles de réparation et de mise à niveau. Selon l’état de la maison et les améliorations souhaitées, vous devrez peut-être budgétiser des éléments tels que de nouvelles fenêtres, portes, toitures, revêtements de sol, etc. N’oubliez pas d’estimer la durée des travaux et le coût de la main-d’œuvre ; cela peut s’additionner rapidement. Assurez-vous d’obtenir des estimations professionnelles pour tout travail afin de savoir quel type d’argent sera nécessaire à l’avance. Demandez-vous par exemple si la propriété que vous visez se trouver ou pas en section 8, cela pourrait avoir un sérieux impact sur l’achat et la revente.
Source : www.nar.realtor
Examinez les avantages fiscaux et les incitations
Si vous cherchez à économiser de l’argent, envisagez de rechercher les avantages fiscaux ou les incitations qui pourraient être disponibles dans la région que vous envisagez. Il peut y avoir certaines régions où le gouvernement offre des allégements fiscaux sur les investissements immobiliers, ou des lois qui encouragent l’accession à la propriété avec des déductions possibles pour les intérêts hypothécaires payés. Profitez de ces opportunités au moment de prendre vos décisions finales pour maximiser les économies potentielles.
Sur notre site vous trouverez des biens immobiliers en vente aux USA, notamment dans la région de Floride. N’hésitez pas à nous consulter du lundi au vendredi par téléphone ou en prenant rendez-vous à nos bureaux.
