Immobilier en Floride : condo, maison ou une villa

Pour un investissement locatif ou pour développer son patrimoine aux Etats-Unis, il est judicieux de penser à l’immobilier en Floride. Acheter un condo, une villa ou une maison de ville constitue un investissement immobilier profitable et sûr. C’est la raison pour laquelle nous suggérons à nos clients cette diversification de patrimoine immobilier depuis 2009. Et ils ne le regrettent pas ! Investir en Floride constitue pour eux un rêve autant qu’une opportunité rendue accessible par Auxandra. Nous présentons ici les différents biens immobiliers en vente.

Faire confiance à un spécialiste de l’immobilier en Floride

Notre société dispose d’une agence immobilière francophone à Orlando. Elle est une filiale à 100% de notre groupe français. Nous sommes au plus près du marché de immobilier américain notamment celui de Floride. Ainsi, vous achetez un appartement ou une maison dans des quartiers cotés et des résidences privées et sécurisées. Un bien dans ces zones est un logement qui est valorisé pour la location comme pour la revente. Notre démarche est valable pour l’achat d’un condo/appartement, d’une maison ou d’une villa.

acheter un condo ou une maison en toute sécurité avec Auxandra
Depuis 2009, nos clients ont réalisé des achats immobiliers
qui leurs apportent rentabilité locative et plus-value.

Une parfaite connaissance du marché de l’immobilier

L’immobilier en Floride nécessite une expertise que nous avons acquise des deux côtés de l’Atlantique. Pas question de vous emmener sur place pour visiter des biens à acheter sans avoir au préalable «défriché le terrain». Nous étudions les quartiers de chaque ville, les écoles, la vie sociale et économique.

Avec sa double présence en France et en Floride, Auxandra vous évite toutes les arnaques immobilières en Floride. Grâce à cette organisation, notre veille du marché local est quotidienne. Nous suivons pas à pas la cotation de l’immobilier en Floride.

Y. Piovera, société Auxandra

Les biens en vente sur notre site

Nous vous proposons donc de découvrir un aperçu de l’immobilier en Floride que nous proposons à la vente. Aux Etats-Unis les biens sont répertoriés sur le fichier MLS. Ce dernier est accessible aux professionnels uniquement.

Ensuite, visitez les annonces des condos, villas et maisons. Chaque fiche permet d’avoir une idée précise du standing des appartements et maisons en vente. Nous proposons aussi une visite virtuelle d’un appartement et d’une maison. Cette vidéo est disponible sur notre site ou sur Youtube. Ensuite nous vous guidons pas à pas pour acheter en Floride de manière sécurisée. D’abord en France lors d’un premier contact puis plus tard en Floride toujours avec nos équipes.

Si vous souhaitez bénéficier d’un retour d’expérience n’hésitez pas à consulter les témoignages de nos clients. Nous réalisons leurs interviews téléphoniques pour vous.

Choisissez selon votre objectif patrimonial

Notre parfaite connaissance de l’immobilier en Floride s’ajoute à notre compétence première de gestionnaire de patrimoine en France. Ainsi, vous réalisez un investissement immobilier à l’étranger en cohérence avec votre objectif patrimonial. D’autre part, nous pouvons vous conseiller d’un point de vue fiscal pour réduire votre impôt.

Investissement locatif dans l’immobilier en Floride

Vous choisissez un investissement pour générer des revenus additionnels réguliers ? Nous vous accompagnons pour un investissement locatif avec les meilleurs rendements. Nous connaissons parfaitement les meilleures quartiers et copropriétés.

En outre, nous trouvons un locataire et assurons la gestion locative du logement. Les frais de gestion locative sont ceux d’une gestion annuelle. Vous encaissez ensuite un loyer net et profitez de l’absence de double imposition.

infographie prix medians immobilier en Floride
En 2020, voici un aperçu des prix médians de l’immobilier locatif en Floride

Achat d’une résidence secondaire

Vous recherchez une maison ou un appartement pour en profiter de temps en temps ? Nous vous accompagnons pour un investissement immobilier coup de coeur. Ce choix peut être complété par des périodes de location saisonnière. Les frais de gestion locative sont calculés selon les règles de la location saisonnière. Orlando est une zone particulièrement propice pour l’investissement en location saisonnière.

Découvrez l’ensemble des biens appartement ou maison en vente sur le marché. Et faites-vous une idée de l’investissement locatif ou résidentiel en Floride.

Acheter un condo en Floride

  • Définition. En langage immobilier, le terme condo ou condominium utilisé aux Etats-Unis est l’équivalent d’un appartement en France. Plus précisément, acheter un condo en Floride c’est acquérir un bien qui est intégré dans un ensemble immobilier avec plusieurs propriétaires.
  • Caractéristiques. Nos condos disponibles à la vente présentent les caractéristiques suivantes : surfaces de 60 à 130 m² contenant de 1 à 3 chambres et salles de bains.
  • Budget d’achat. Le prix de vente d’un condo est variable. Auxandra recommande néanmoins les biens immobiliers évalués entre 145 000 et 180 000$. Ils correspondent à des condos de qualité, dans des quartiers côtés.
Tous les condos en vente
piscine commune aux résidents de cette propriété de condos en Floride
Piscine d’une résidence de condos dans laquelle nos clients investissent
interieur d'un appartement a vendre en Floride avec la société Auxandra
Intérieur d'un appartement en Floride, le parquet est plébiscité

Acheter une maison de ville en Floride

  • Définition. En langage immobilier, le terme TownHouse utilisé aux Etats Unis correspond à une maison de ville mitoyenne avec un garage et un petit jardin privatif. Acheter une maison de ville en Floride c’est acquérir un bien à mi chemin entre le condo et la villa.
  • Caractéristiques. Les maisons de ville disponibles à la vente ont des surfaces minimums de 120m² avec 2 ou 3 chambres et 1 ou 2 salles de bain.
  • Budget d’achat. Le prix de vente d’une maison de ville varie de 200 000$ et 260 000$. La townHouse est un parfait compromis pour les investisseurs qui hésitent entre un appartement ou une villa.
Toutes les maisons de ville en vente
maison de ville en Floride pour un investissement locatif
Maison de ville à acheter en Floride avec Auxandra
cuisine refaite dans un bien immobilier en Floride, rénovation Auxandra
Cuisine rénovée aux goûts américains, typique de l'immobilier en Floride

Acheter une villa en Floride

  • Définition. Des villas sont également disponibles à l’achat pour un investissement immobilier en Floride. Acheter une villa en Floride c’est réaliser un placement rentable à plus d’un titre.
  • Caractéristiques. Auxandra propose la vente de villas d’une surface minimum de 100m². Nous ne fixons pas de limite de surface pour ces villas. Nous recherchons des biens immobiliers qui répondent à vos objectifs d’investissement.
  • Budget d’achat. Le prix de vente d’une villa démarre à 200 000$ pour un minimum de 2 chambres. Les villas dans lesquelles nous vous proposons d’investir se situent dans des résidences sécurisées.
Toutes les villas en vente
exemple d'une villa en Floride à vendre. Les proprietes peuvent etre luxueuses.
Villa spacieuse typiquement Floridienne en vente sur notre site
cuisine refaite selon les goûts américains dans cette cuisine de villa en Floride
Cuisine équipée et plan en marbre selon les préférences des Américains

Acheter une villa meublée en Floride

  • Définition. Il s’agit donc de villas meublées à acheter en Floride. Les villas meublées aux USA sont généralement destinées à la location saisonnière. Pour un investissement immobilier à usage personnel, la location saisonnière peut assurer un revenu ponctuel.
  • Caractéristiques. Ces maisons ou villas sont vendues entièrement équipées et meublées. La surface des villas est variable mais elles offrent un minimum de 3 chambres et 3 salles de bain.
  • Budget d’achat. Le prix d’achat d’une villa meublée varie de 350 000$ à 500 000$ en moyenne.
Toutes les villas meublées en vente
acheter une villa meublée en Floride avec Auxandra
Piscine d'une villa meublée en Floride
Cuisine équipée, plan en marbre
Villa meublée en Floride idéale pour la location saisonnière ou annuelle