Notre équipe Auxandra
Nous avons le plaisir de vous présenter ci-dessous l’équipe de la société Auxandra en France et aux Etats-Unis. Le siège de la société est basé à côté d’Aix en Provence, à Eguilles. La filiale américaine et la société de gestion locative sont quant à elles aux USA à Orlando.
Nos compétences conjuguées à notre organisation dans les deux pays nous permettent de vous accompagner de A à Z pour investir en Floride. En effet, au-delà de notre double localisation, nous sommes gestionnaire de patrimoine en France.
Deux options s’offrent à vous. Un investissement locatif ou un achat coup de coeur pour les vacances ou la retraite. Voici les équipes qui sont à vos côtés pour devenir propriétaire outre-Atlantique.
L’équipe française à côté d’Aix en Provence
Ainsi, la première étape de votre relation à notre société a lieu en France à partir du moment où vous nous interrogez sur la pertinence d’un achat immobilier aux USA. Nous vous recevons ou échangeons avec vous par téléphone ou visioconférence selon vos possibilités.
Dès que vous prenez contact avec l’équipe, nous discutons de vos objectifs d’investissement immobilier. Objectif de rentabilité locative avec l’achat d’un condo par exemple. Recherche de pied à terre, maison secondaire ou villa pour la retraite.
Recherche du bien immobilier adéquat, explications sur le marché et ses perspectives, nous vous expliquons tout ! Nous vous invitons aussi à lire les différents articles de notre blog sur l’investissement en Floride et à vous abonner à notre newsletter bimensuelle. Nous vous envoyons les articles les plus pertinents en temps réel sur le marché immobilier visé.
Nos compétences en gestion de patrimoine
Parce que notre équipe est compétente en gestion de patrimoine nous vous apportons les meilleurs conseils. Votre diversification de patrimoine immobilier à l’étranger est sécurisée. Il n’y a aucune mauvaise surprise ou étape occultée. Nous vous expliquons le cheminement entre la France et les USA en toute continuité et en français. Notre directrice américaine est francophone.
Nous conjuguons la gestion de patrimoine et l’investissement immobilier aux USA, une garantie de plus-value et de sécurité pour votre patrimoine.
Auxandra.com
Notre suivi sur les deux continents
Aux USA, notre équipe américaine prend le relais et vous accueille pour visiter les biens immobiliers en vente, vous présenter le marché immobilier local, quartier par quartier, les perspectives de plus-value, la rentabilité locative.
Ensuite, votre appartement ou maison est géré à l’année par nos soins. Il n’y a pas d’intermédiaire. Vous connaissez dès votre achat, toutes les personnes de la société Auxandra susceptibles d’intervenir dans l’achat, la rénovation et la gestion de votre investissement immobilier.
Un partenaire pour le financement
Si vous optez pour un financement, nous vous mettons en contact avec notre partenaire exclusif qui trouvera les meilleures conditions d’emprunt. Notre expérience nous a conduit à mesurer la frilosité de certaines banques françaises qui ne connaissent pas le marché immobilier américain et qui auront tendance à vous faire reculer devant un tel investissement immobilier.
C’est pour cela qu’il est impératif d’être en contact avec les bons interlocuteurs, nous nous y engageons.
Yves Pïovera
Président Groupe Auxandre USA INC
France/ USA et communication
Notre agence immobilière MIC1 à Orlando
La mission de l’équipe américaine se place dans la totale continuité de celle de l’équipe française. Elle vous propose une totale transparence sur votre investissement immobilier et sa gestion locative. Lorsque vous achetez aux USA, nous vous convions à venir sur place découvrir le marché immobilier. Aux côtés de l’équipe américaine et d’Yves Piovera, vous visitez la ville et prenez la température de la dynamique économique.
Nous vous présentons ensuite des biens immobiliers témoins qui correspondent exactement au produit que vous pourrez acheter. Nous vous montrons également les travaux de rénovation que nous entreprenons dans tous nos biens immobiliers. En effet, le bien que vous allez acheter aux USA est neuf et prêt pour une location longue durée sans accrocs.
Nous vous aidons à ouvrir un compte en banque dans une banque locale. Cette étape est indispensable pour pouvoir devenir propriétaire de votre bien immobilier.
Toute correspondance orale et écrite avec nos équipes se fait en français, pour une totale compréhension du contexte d’achat et des étapes règlementaires.
Auxandra.com
Enfin, comme notre équipe est francophone, il n’y a aucune barrière de la langue. Quelles que soient les questions que vous nous posez sur le marché immobilier en Floride, les lois américaines, les taxes américaines, le financement d’un achat immobilier, le choix des locataires qui occupent votre appartement ou maison nous y répondons rapidement et en français !
C’est d’ailleurs l’un des points forts souvent évoqués par plusieurs de nos clients auprès desquels nous avons recueilli des témoignages de satisfaction au fil des années.
Recherche de biens
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(Entretien et maintenance)
Specialiste en droit immobilier
