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Quels prix pour l’immobilier en Floride ?

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Si vous souhaitez réaliser un investissement immobilier et mettre votre bien en location, l’achat immobilier en France constitue un placement fiable et chez Auxandra, nous vous encourageons à vous renseigner sur l’opportunité d’un achat en Floride. Pourquoi acheter une maison en Floride ? Comment acheter un bien immobilier aux Etats Unis ? C’est ce que nous vous proposons de découvrir aujourd’hui en détaillant les prix pour l’immobilier en Floride au m²  et en France ainsi que les prestations proposées pour les condominiums en particulier.

Prix immobiliers USA contre prix immobiliers France

Le match qui nous occupe est celui du prix de l’immobilier aux Etats Unis contre celui relevé en France en 2014. A regarder de près, les prix immobiliers au m² en Floride sont nettement plus avantageux puisqu’ils sont positionnés en moyenne entre 650 et 800€. En France en revanche, le prix au m² moyen atteint 2 200€. Du point de vue du prix au m² donc, le match bascule clairement du côté du continent américain.

Prix moyen immobilier USA = entre 650 et 800 €

Prix moyen immobilier France = 2 200 €

Les prestations des biens immobiliers : l’exemple du condo

Les condominiums aux USA sont des biens immobiliers que l’on peut comparer à nos appartements en France … mais pas tout à fait quand même ! En effet, les prestations des biens immobiliers aux USA sont nettement supérieures à celles des appartements français, la plupart du temps en tous les cas. Ainsi, en moyenne, les condos américains possèdent 2 chambres et 2 salles de bain et atteignent une surface moyenne de 110m².

entree residence de condo a vendre orlandoRésidence de condos à Orlando, Floride

Au delà de la surface moyenne et du prix avantageux de l’immobilier en Floride, les condominiums localisés à Orlando se situent dans des résidences sécurisées. Les équipements intérieurs des appartements sont multiples : cuisine équipée, lave linge, sèche linge, lave vaisselle … un confort standard chez l’oncle Sam.

Last but not least, comme disent nos cousins américains, les condominiums font partie d’une copropriété qui possède, la plupart du temps une piscine et salle de sport ainsi que des parkings pour chaque appartement.

Les atouts des condominiums en Floride

  • un prix au m² inférieur
  • une surface moyenne de 110m²
  • une résidence sécurisée
  • un appartement équipé (cuisine)
  • un parking privé
  • une piscine extérieure
  • une salle de fitness

Comment acheter aux USA ?

Le prix de l’immobilier en Floride, les surfaces des condominiums en vente, les prestations intérieures et extérieures des biens immobiliers, trois points forts pour réaliser l’achat d’un condominium aux Etats Unis. Reste la question pratique : comment acheter aux USA ?

 

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La réponse est apportée par l’équipe d’Auxandra chaque année pour des clients français soucieux d’investir en Floride en bénéficiant des conseils avisés d’une agence française experte de cette zone et en étant accompagnés dans toutes les démarches américaines y compris la gestion locative du bien à l’année depuis la France.

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