Investir dans l’immobilier en Floride
Vous résidez au Québec et vous avez pour objectif d’investir dans un pied à terre en Floride ou d’y réaliser un investissement locatif ? La société Auxandra a pensé à vous ! Nous vous expliquons comment nous vous accompagnons tout au long du process de votre achat immobilier en Floride. Découvrez ensuite pourquoi le Sunshine State possède les meilleurs atouts pour votre placement. Et enfin, choisissez parmi les biens immobiliers en vente sur notre site, condo, maison ou villa.
La société Auxandra à vos côtés depuis 2009
La société Auxandra a été créée en 2009 pour faciliter votre projet de diversification de patrimoine dans l’immobilier aux USA et particulièrement pour vous permettre d’investir en Floride en toute sécurité. Nos équipes en France et en Floride assurent la continuité sans intermédiaire en français et en anglais. Vous bénéficiez ainsi de nos expertise de l’immobilier local pour l’achat comme pour la location.
NOUVEAU en 2022 au Québec !
Pour être toujours plus proches de vos intérêts, nous avons mis en place un accompagnement à l’achat pour les acquéreurs québécois avec un bureau installé sur place.
La Floride possède tous les atouts d’un bon investissement immobilier
Troisième état américain par ordre de préférence pour un investissement immobilier de la part des étrangers, la Floride ne cesse de se bonifier avec le temps, notamment la Floride centrale. Parmi les différentes villes, Orlando est celle qui, depuis une décennie est citée chaque année par le magazine Forbes dans le palmarès des meilleures villes pour investir.
Les atouts de la Floride et d’Orlando en particulier sont nombreux :
- Une économie forte, dynamique et saine
- Un tourisme de masse lié aux parcs d’attractions
- Le plein emploi
- La population en croissance constante
- Un parc immobilier avec des prix attractifs et de fortes rentabilités locatives
- Des perspectives favorables de plus-value à la revente
- Une imposition avantageuse
Dans ces conditions, que vous cherchiez à investir pour votre retraite, pour une résidence secondaire ou tout simplement pour des revenus locatifs, découvrez sans tarder les biens immobiliers que nous vous proposons à la vente.
Acheter un condo
La société Auxandra vous propose d’acheter un condo en Floride parmi une sélection de biens particulièrement attractifs situés dans des résidences haut de gamme. Chaque appartement acheté avec Auxandra bénéficie d’une rénovation intégrale effectuée par notre équipe sur place. Les travaux d’entretien sont donc minorés d’emblée. Vous achetez donc un appartement neuf et prêt pour la location. Les surfaces des appartements varient de 60 à 130 m². Prix d’achat compétitif, loyers élevés, rentabilité locative forte et plus-value assurée à la revente.
Acheter une maison de ville
La société Auxandra vous propose d’acheter une maison en Floride dans des conditions similaires à celles des appartements ou condos. Ainsi, nous présentons à nos clients des maisons de ville dont les surfaces minimums sont de 120 m². En outre, chaque maison en vente possède un garage privatif et un petit jardin. Prix d’achat compétitif et jardin privatif, rentabilité locative forte et plus-value assurée à la revente.
Acheter une villa
La catégorie de bien supérieure est celle de la villa, dite familiale la plupart du temps aux USA. Une villa en Floride correspond à une maison spacieuse avec un minimum de trois chambres et trois salles de bain ainsi qu’une piscine extérieure dans le jardin. Vous pouvez acquérir une villa familiale dont la surface minimum est de 150 m². Pour une retraite ou des vacances en famille, la villa est l’investissement parfait pour profiter de la qualité de vie de la Floride. Les prix de vente des villas sont variables selon les prestations demandées et le budget d’achat disponible.
Ce qu’il faut retenir pour aller plus loin en 2022
Selon les experts immobiliers américains Orlando, temple du tourisme et du divertissement, reste une destination d’investissement immobilier solide. Les investisseurs ont le choix de cibler les marchés résidentiels ou de vacances à long terme pour investir. Les deux offrent de solides rendements. (Source : https://www.noradarealestate.com/).
Enfin, selon Forbes, Orlando est la 2ème croissance économique la plus rapide aux USA. Une raison supplémentaire pour réaliser votre projet d’investissement en Floride.
