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Interview de M. BC. : mon achat en Floride avec Auxandra

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Piscine d'une résidence de condominiums en Floride

Nouveau témoignage ce mois-ci de Monsieur BC., client d’Auxandra avec l’achat de 4 appartements en Floride. Pourquoi a-t-il voulu investir en Floride dans l’immobilier ? Comment a-t-il acheté sur place aux USA ? Quel regard porte-il sur cet achat de condo et quelle est la rentabilité d’un tel investissement immobilier en Floride ?

Comment avez-vous connu l’entreprise Auxandra et pourquoi l’avez-vous choisie ?

Je l’ai trouvée sur internet. Je faisais des recherches sur Google pour me renseigner sur un investissement immobilier en Floride. En voyant les résultats dans Google puis le site d’Auxandra, je me suis rendu compte que c’était une société française donc cela me convenait bien. Je l’ai choisie également car Auxandra est implantée dans le sud de la France et c’est notre cas également. Ça tombait plutôt bien !

Quels sont les points clés du site internet d’Auxandra  qui vous ont incité à prendre contact avec l’entreprise ?

En dehors de la localisation en France de cette société d’investissement immobilier en Floride,  la première impression que j’ai eue de l’entreprise était une impression de sérieux. Ce qui m’a également plu c’est qu’il y ait deux implantations, l’une en France et l’autre en Floride. Cela m’a donné confiance ; c’était un gage de sérieux et de forte réactivité possible de l’entreprise sur place aux USA.

Avez-vous contacté d’autres entreprises dont l’activité est similaire ? Si oui, pourquoi avoir choisi Auxandra ?

J’ai eu un autre contact téléphonique avec les représentants d’un site internet qui vend de l’immobilier sur la zone mais en fait ce sont des formulaires que l’on remplit et pas vraiment des professionnels de l’immobilier sur place. Ensuite, Auxandra a été la première société que j’ai contactée. J’ai téléphoné directement et dès le premier contact le discours qui m’a été tenu était vraiment précis. Il ne s’agissait pas de m’informer juste sur les biens immobiliers à acheter mais d’y ajouter tout ce qui vient autour de l’achat immobilier lui-même, tout l’accompagnement qui est mis en place pour réaliser le meilleur achat immobilier.

Je suis ensuite venu à Eguilles pour un entretien avec Yves Piovera. L’ambiance m’est tout de suite apparue sérieuse et familiale.

Connaissiez-vous le marché de l’immobilier américain avant d’acheter en Floride ?

J’avais une simple idée du marché immobilier américain. Je m’étais principalement renseigné sur le web.

 

 condo-floride-orlando-piscine-3-cpPiscine d’une résidence d’appartements en vente exclusive avec Auxandra

Quel type d’achat immobilier aviez-vous programmé ? Dans quelle ville souhaitiez-vous investir dans l’immobilier ?

J’avais un budget d’investissement immobilier précis et qui a été respecté par Auxandra. Pour ce qui est du choix d’un bien, j’étais parti sur l’idée d’acheter un condo et là encore, ce choix initial a été respecté dans ce qui m’a été proposé.

Pour la ville de Floride, j’étais parti sur Miami sans conviction définitive et en fait cela s’est concrétisé par un achat immobilier sur Orlando. Le choix d’Orlando est plus sérieux que mon idée de départ qui émanait d’un voyage en Floride à Miami.

cuisine equipee marbre et parquet du condo a la vente cpm5 en florideCuisine refaite à neuf avec du marbre pour tout achat
d’appartement en Floride avec Auxandra

Quel était votre objectif (en profiter, louer le bien, …) ?

Nous avions deux objectifs précis. D’une part, réaliser un investissement immobilier en Floride et bénéficier d’une rentre locative régulière et de l’opportunité de profiter de notre condo ponctuellement. D’autre part, comme nous souhaitons nous installer aux États Unis, il était nécessaire d’acheter un bien qui deviendrait notre résidence principale.

condo-floride-orlando-cpm5-salonSéjour refait à neuf par Auxandra avant
tout achat d’appartement en Floride

Quelles étaient vos réticences pour investir à l’étranger ?

Je n’avais pas de crainte sur les USA à proprement parler car j’étais dans la perspective de m’y installer. Non mes craintes se portaient principalement sur les escroqueries potentielles sur internet et sur place. Mais dans notre cas, on a été réconfortés rapidement sur place. Nous avons été accueillis par Yves Piovera et Anna Daszewska la directrice locale à Orlando. Nous avons apprécié cet accompagnement total, le fait de visiter les biens immobiliers, de discuter sur les atouts de la région, on a été très rassurés par l’équipe Auxandra.

 

Finalement quel bien immobilier avez-vous acheté en Floride ? Et pourquoi ?

J’ai acheté plusieurs condominiums. Je pense que dans un premier temps, le condo ou appartement est l’achat immobilier le plus simple pour s’installer en Floride.

 

Pendant l’année, qui gère vos appartements aux USA ? Quelle est votre implication dans la gestion de ce bien ?

Auxandra assure la gestion locative annuelle de 4 condominiums. Toute l’équipe me tient au courant, je suis entre autre très souvent en contact avec Yves Piovera et sur place en Floride avec Anna Daszewska la directrice de l’agence immobilière d’Orlando. Tout le monde me tient au courant. C’est ça qui est formidable !

 

Quels sont pour vous les points forts de la société Auxandra ?

Pour moi la société Auxandra possède trois atouts majeurs.

    1. D’abord le sérieux de l’entreprise qui dès le premier contact m’a fourni des informations concrètes et précises.
    2. D’autre part je parlerais de la clairvoyance de l’entreprise Auxandra. En effet, la société est à l’écoute de ses clients et propose des achats immobiliers en rapport exact avec le type d’investissement à réaliser. A chaque fois que l’on m’a proposé un investissement immobilier,  il était toujours réfléchi. En plus acheter un appartement en Floride avec une société sérieuse comme Auxandra apporte une totale sécurité.
    3. Enfin, je dirai que le troisième point fort est son côté familial. Cela signifie qu’il ne s’agit pas que de commerce entre un acheteur potentiel et une société immobilière, cela va bien au-delà, ce sont des gens très sympathiques.

La société est à l’écoute de ses clients et propose des achats immobiliers en rapport exact avec le type d’investissement à réaliser

Quels sont selon vous les points d’amélioration de l’équipe Auxandra ?

Non je ne vois pas. C’est compliqué d’améliorer quelque chose qui est très bien !

 

Recommanderiez-vous la société Auxandra ?

Oui et je l’ai déjà fait ! Si aujourd’hui je croise quelqu’un qui veut s’installer là-bas ou acheter un appartement pour investir en Floride, je l’emmène directement chez Auxandra !

 

Merci à Monsieur BC. résidant en Isère (38)

Achat de plusieurs appartements en Floride

Orlando Quartier Metrowest

Achat réalisé en 2014

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