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Faut-il investir aux USA en Section 8 ?

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aide au logement Section 8 usa

Aux USA comme en France, il est possible de réaliser un investissement locatif en bénéficiant indirectement, par le biais du profil socio-économique du locataire, d’allocations logement. Ce programme d’aide au logement aux USA fait partie du Housing Act de 1937 dans lequel la Section 8 détaille précisément l’allocation logement apportée aux candidats. Comment fonctionne ce système d’aide au logement, qui en bénéficie ? Investir aux USA dans l’immobilier en acceptant des locataires Section 8, est-ce un investissement sécurisé ? Quels sont les réels dangers de ce système pour un acheteur ? Existe-t-il des avantages ? Les Américains investissent-ils dans ces biens immobiliers ?
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Kissimmee en Floride, capitale mondiale de la villégiature

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panneau de bienvenue de la ville de kissimmee en Floride

Kissimmee, une ville américaine située au sud d’Orlando en Floride centrale. Initialement, Kissimmee qui a été fondée au 19ème siècle possédait une économie centrée sur les agrumes et l’élevage. En 1950, ce sont environ 4500 habitants qui profitent de cette citée tranquille. Mais ce calme apparent ne durera pas ! Et en quelques décennies, la ville de Kissimmee est devenue la plus grande capitale mondiale de la villégiature. Pourquoi … ?
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Trouve-t-on facilement des locataires en Floride ?

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Nous démarrons aujourd’hui une série d’articles sur notre blog qui vont vous permettre de vous projeter dans la situation concrète d’un investisseur ayant acheté un bien immobilier en Floride. Avant, pendant, après, comment se déroule cet investissement immobilier aux USA ? Aujourd’hui nous revenons sur une question que nos clients nous ont souvent posée lors de leur venue en Floride pour visiter des biens avec notre équipe américaine : est-ce facile de trouver des locataires ? Sont-ils fiables ? La continuité locative est-elle réelle ?
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Avantages et inconvénients d’un achat immobilier à l’étranger

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Certaines villes à l’étranger offrent de belles perspectives pour un investissement immobilier. Vous pouvez selon votre patrimoine avoir différents objectifs à atteindre. Soit vous achetez afin de générer de la rentabilité locative, soit vous souhaitez acquérir un pied à terre et pourquoi pas y faire de la location saisonnière, soit vous voulez couler des jours heureux à la retraite dans votre nouveau bien immobilier. Quels sont les atouts et les inconvénients pour chaque type d’investissement immobilier ? Alors, quel investissement faire à l’étranger ?
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Comment trouver des annonces immobilières aux USA ?

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fichier MLS des annonces immobilières aux USA

Vous avez peut-être décidé d’investir aux USA dans l’immobilier locatif car les articles récents que vous avez lus dans la presse ou sur internet comme celui que nous avons publié en septembre 2015 « Quel investissement locatif en 2015 ? » vous ont montré que la rentabilité locative d’un tel investissement était plus élevée dans les villes américaines que dans la plupart des villes françaises. Alors comment trouver des annonces immobilières aux USA et réaliser un bon placement ?
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La rentrée scolaire aux USA et son impact sur les achats immobiliers

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camps de vacances d'été sportif a orlando en floride

Le saviez-vous : en Floride les écoles sont soumises à une cotation et cette dernière est prise en compte dans l’évaluation des biens immobiliers. Comment se déroule la rentrée aux Etats-Unis? La rentrée scolaire aux USA en général et en Floride en particulier est un événement important comme en France pour tous les enfants mais aussi parce que les écoles sont, aux USA, le centre névralgique d’un quartier. A ce titre, les résultats des écoles et établissements scolaires américains déterminent la cotation d’un quartier, ce qui est capital lors d’un achat immobilier en Floride ou partout dans le pays.
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Quels prix pour l’immobilier en Floride ?

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image dollar américain pour article blog auxandra

Si vous souhaitez réaliser un investissement immobilier et mettre votre bien en location, l’achat immobilier en France constitue un placement fiable et chez Auxandra, nous vous encourageons à vous renseigner sur l’opportunité d’un achat en Floride. Pourquoi acheter une maison en Floride ? Comment acheter un bien immobilier aux Etats Unis ? C’est ce que nous vous proposons de découvrir aujourd’hui en détaillant les prix pour l’immobilier en Floride au m²  et en France ainsi que les prestations proposées pour les condominiums en particulier.
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