Auxandra > Articles by: Florence Viala

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5 idées fausses sur l’investissement en Floride

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Les ventes de biens immobiliers en Floride concrétisées par des acheteurs étrangers se sont élevées à 24,2 milliards de dollars en 2017. Les étrangers qui investissent en Floride le font dans des proportions enviables puisque le total de leurs investissements a représenté pas moins de 21% du total des transactions immobilières en 2017. Autant dire que le marché immobilier local est toujours une garantie de bonnes affaires pour les Français comme pour de nombreuses nationalités désireuses de devenir propriétaires en Floride. L’histoire est belle jusqu’ici mais comme dans tout secteur, elle n’est pas dépourvue de pièges, de discours tronqués, d’arnaques, bref de dangers à repérer et éviter si vous souhaitez investir en Floride.

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Faut-il acheter de l’immobilier aux USA en LLC ?

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Si vous avez cherché des informations sur l’achat immobilier aux USA, vous avez forcément ici et là sur le web lu qu’il était indispensable de créer une LLC pour acheter un bien  immobilier aux USA. Depuis 2009, notre société Auxandra accompagne des Français soucieux de diversifier leur patrimoine immobilier aux USA, sans passer par la création d’une LLC. Aussi, nous vous proposons dans cet article de mieux appréhender ce qu’est une LLC, sa définition tout d’abord.
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Investir à l’étranger : le choix de l’immobilier en Floride

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Depuis 2005, le Groupe de Recherche de l’Association Nationale des Agents immobiliers a conduit une étude annuelle auprès des professionnels de l’immobilier en Floride afin d’évaluer le marché que représentent les étrangers qui achètent des biens immobiliers sur place. Investir à l’étranger, en Floride, semble une voie toute tracée pour nombre de nationalités. Cette étude tient compte également des caractéristiques des investisseurs étrangers, observées par les agents immobiliers de Floride. Nous découvrirons dans cet article les principales nationalités des acheteurs. Et la place que les Français qui investissent à l’étranger, ici aux USA, représentent.
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Top 10 des meilleures villes où investir aux USA, et des pires

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logo gobankingrates usa

Chaque année, GobankingRates établit le palmarès des villes américaines dans lesquelles il est opportun ou pas d’investir dans l’immobilier aux USA. Nous revenons ici sur le top 20 des meilleures villes où investir dans l’immobilier et des pires. Comme depuis quelques années, la Floride occupe une place de choix, preuve que les ambitions du groupe Auxandre USA Inc. depuis 2009 sur place, restent fiables et profitables à tous nos clients français.
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Faut-il investir aux USA en Section 8 ?

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aide au logement Section 8 usa

Aux USA comme en France, il est possible de réaliser un investissement locatif en bénéficiant indirectement, par le biais du profil socio-économique du locataire, d’allocations logement. Ce programme d’aide au logement aux USA fait partie du Housing Act de 1937 dans lequel la Section 8 détaille précisément l’allocation logement apportée aux candidats. Comment fonctionne ce système d’aide au logement, qui en bénéficie ? Investir aux USA dans l’immobilier en acceptant des locataires Section 8, est-ce un investissement sécurisé ? Quels sont les réels dangers de ce système pour un acheteur ? Existe-t-il des avantages ? Les Américains investissent-ils dans ces biens immobiliers ?
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Témoignage client M. M. : je souhaitais faire une diversification de patrimoine

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avis client achat immobilier en Floride

Monsieur M. est devenu client de la société Auxandra en 2017. Déjà propriétaire immobilier en France, il souhaitait investir à l’étranger en vue de diversifier son patrimoine. Après quelques courtes recherches sur des pays d’Europe du sud, son choix s’est logiquement porté sur un investissement en Floride. Logiquement car pour un objectif d’investissement locatif sécurisé
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Perspectives 2018 en Floride : c’est le moment d’acheter

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voeux 2018 Auxandra

Chaque année depuis 2009 et la création de notre filiale française à Orlando nous analysons l’évolution du marché immobilier de Floride pour mieux satisfaire les objectifs d’investissement de nos clients. Nous vous tenons à cet égard régulièrement informés avec la publication d’articles sur la Floride et les USA sur notre blog.

Ils sont de plus en plus nombreux à nous faire confiance et nous nous en réjouissons…
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Investir à Miami ou à Orlando ?

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ville de miami south beach

 

Dans le cadre de la gestion de votre patrimoine, en fonction de votre situation et de vos objectifs de rentabilité, votre conseiller peut vous proposer différents investissements locatifs en France ou à l’étranger. La société de gestion de patrimoine indépendant Auxandre, depuis 2009 propose à ses clients, à travers sa filiale Auxandra dédiée à l’immobilier en Floride d’investir avec de très bons taux de rentabilité locative.
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Quel est le niveau de revenus des Américains ?

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quel est le revenu moyen des américains en dollars

Les revenus moyens des Américains varient de manière significative selon le statut fiscal, la zone géographique de résidence, l’âge et quelques autres facteurs. Nous vous présentons aujourd’hui quelques données fédérales de ce niveau de vie. Attention toutefois de ne pas en tirer de conclusion pour un Etat ou un autre car les disparités peuvent être grandes.

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