Auxandra > Articles by: Florence Viala

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Témoignage client MM. V. : Auxandra est en France et c’est un point fort essentiel

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avis client pour un achat d'appartement à Orlando

Monsieur V. est un jeune homme entreprenant qui, sur les conseils de son père a décidé de franchir le cap en 2015 et d’investir dans un appartement aux USA. Voilà maintenant plus de trois ans qu’il peut évaluer la performance de son investissement et de sa rentabilité locative puisque le choix s’est porté sur ce type de rentabilité. Découvrez son témoignage recueilli fin septembre 2018.
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Quelle situation pour le marché immobilier de Floride au 3ème trimestre 2018

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logo association florida realtors

Nous avions laissé la Floride et Orlando il y a un trimestre dans une situation enthousiasmante pour l’investissement immobilier tant les curseurs de l’économie locale étaient au vert. Sur la ville d’Orlando en particulier, les marqueurs étaient sans appel : Orlando possède l’un des taux de chômage les plus bas des USA selon le Bureau des statistiques de l’emploi (Bureau of Labor Statistics). Pour mémoire, en mai 2018, ce taux était de 3%.
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Témoignage client Monsieur M. : j’ai investi en passant par un financement

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avis client pour un achat d'appartement à Orlando

Au départ, monsieur et madame M. étaient désireux d’investir dans l’immobilier en France. Un séjour de vacances et quelques mois plus tard, ils décident finalement de se lancer dans un investissement immobilier à Orlando. Découvrez ci-après leur témoignage et l’avis qu’ils ont acquis sur un tel investissement avec la société Auxandra.

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Dans quelle ville acheter un appartement aux USA ?

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carte des usa avec des pictos pour les meilleures villes où investir

En ces temps de diète pour les placements classiques de type assurance vie ou comptes d’épargne, la diversification de patrimoine immobilier à l’étranger peut légitiment passer par le fait d’acheter un appartement aux USA. C’est en tous les cas ce que nous confirme l’un des derniers articles de l’association des professionnels GOBankingRates.  Ainsi, leur étude parue en avril indique que cet achat d’appartement aux USA dans certaines villes apporte des revenus additionnels très satisfaisants. Ces résultats viennent compléter avec un éclairage différent une étude de la même association qui plaçait Orlando comme la meilleure ville pour un investissement en 2016 et 2017. A cela nous avons ajouté les toutes récentes prédictions de Forbes qui raisonnent à 4 ans sur les meilleures perspectives d’investissement immobilier.
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Les projections de Forbes pour un bon investissement immobilier aux USA

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Quel est le point de vue du magazine économique Forbes sur les opportunités actuelles d’un investissement immobilier aux USA ? Quelles sont les villes à sélectionner ? Quel terme privilégier pour un retour sur investissement ? Nous vous livrons aujourd’hui les conclusions qui vous aideront peut-être à faire le meilleur choix lors d’une diversification de patrimoine immobilier aux USA.
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Comment financer un investissement immobilier à l’étranger ?

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Lorsque vous nous contactez pour réaliser un investissement immobilier aux USA, vous faites le choix d’un investissement immobilier à l’étranger sur un marché sûr et pérenne. Pour certains d’entre vous, cette diversification de patrimoine passera par un financement. Sur le papier, cela semble aisé. Oui mais voilà, les banques françaises semblent peu enclines à vous accompagner sur ces placements. Alors quelles solutions pour financer un investissement immobilier à l’étranger ?
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Quel est le potentiel d’un investissement immobilier à Orlando en 2018 ?

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Selon Realwealthnetwork.com qui donne régulièrement son analyse aux internautes américains qui souhaitent investir dans l’immobilier, Orlando possède tous les atouts d’un investissement immobilier fructueux en 2018. Rappelons que la ville de Floride centrale est la 4ème ville la plus importante de l’Etat de Floride et la 73ème ville des USA. Située en Floride dans la région de la « ceinture du soleil », Orlando est connue pour son climat chaud et aussi pour ces célèbres parcs de loisirs et d’attractions. Avec une population de 2,4 millions de résidents (Metro Area Zone), le marché immobilier d’Orlando est alimenté par les travailleurs, les retraités de la génération du babyboom et les étudiants qui veulent vivre dans un coin accessible et sympathique qui offre une qualité de vie élevée à un prix raisonnable.

Pour les investisseurs qui souhaitent acheter dans l’immobilier en Floride …
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Témoignage client Mme B. : j’ai apprécié la disponibilité de l’équipe

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avis client pour un achat d'appartement à Orlando

Madame B. fait partie de ces clients qui avant même de faire appel à la société Auxandra pour investir en Floride avaient déjà en tête le rêve américain. Restait à prendre la décision d’acheter un appartement pour mettre un premier pied sur le continent américain. C’est chose faite ! Lisez son témoignage pour vous faire une idée plus précise de ce à quoi vous pouvez vous attendre si vous souhaitez vous aussi franchir le cap.
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Acheter un appartement aux USA : 6 questions à se poser

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residence d'appartements en Floride, espaces exterieurs

Depuis des années maintenant, les Français se sont lancés dans des investissements immobiliers à l’étranger à la recherche d’une rentabilité meilleure qu’en France. Dans ces marchés, on trouve en tête le marché immobilier américain qui a plus d’un atout dans sa poche. Rendez-vous compte, en 2017, les étrangers (parmi lesquels les Français) non résidents aux USA, ont investi pas moins de 74,9 milliards de dollars dans un achat immobilier ! Acheter un appartement aux USA, voire une maison représente donc un attrait certain qui se résume en trois points : des prix immobiliers plus accessibles (avec des surface plus grandes), une rentabilité locative assurée et sans faille (nous en faisons notre affaire), des perspectives de plus-value à la revente (nos clients l’expérimentent depuis 2009). Nous pourrions même ajouter un quatrième atout et non des moindres puisque depuis le début de l’année 2018, la parité du dollar face à l’euro nous est très favorable.

Nous vous proposons aujourd’hui de passer en revue 6 des questions à se poser ou à poser au professionnel de l’immobilier pour réaliser un achat d’appartement aux USA.

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